Prodáno/Pronajato

Zpět k nabídce

Prodám slunný byt 3+1L,76m21.patro v revit.třípatrovém domě,zahrada ve vilkách Modřany.

4 699 000Kč

Popis nemovitosti

Nabízím Vám prodej prostorného a slunného bytu 3+1 s lodžií s plochou 76m2 v třípatrovém domě bez výtahu v rezidenční vilové čtvrti starých Modřan mimo hlavní silnici v klidu a zeleni. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) a prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2011 - kuchyňská linka, zděná koupelna s obklady, WC. Dům má dva vchody a je po revitalizaci - nová střecha, fasáda se zateplením, vnitřní prostory domu, plastová okna a stoupačky v bytech. Do všech místností bytu se vchází z haly (12m2). Kuchyně s jídelnou (12,5m2) a obývacím pokojem ( 18,5m2) je propojena dvoukřídlými dveřmi a orientována na jihozápad s velkou lodžií (7m2) a s výhledem do vilové čtvrti a parku. Z druhé strany bytu jsou dva pokoje (12,5m2, 10,5m2) s orientací na severovýchod. Uprostřed bytu pak hala s vestavěnými skříněmi . K bytu přísluší komora na patře a sklep v suterénu. V bytě je pevná telefonní linka, na které je připojený Internet. Vytápění bytů zajišťuje plynový kotel pro celý dům. Bezproblémové bydlení v menším domě se 24 bytovými jednotkami mimo sídliště. Dům má vlastní uzavřený pozemek a vlastní parkoviště, nachází se v zeleni a zároveň v centru Modřan s kompletní infrastrukturou, obchody, poštou, fitness, tělocvičnou, kinem, poliklinikou a pobočkami několika bank. Za rohem ve vilkách je školka a základní škola. V docházkové vzdálenosti 5 minut od domu je zastávka BUS MHD Metro C cca 15 minut a zastávka tramvaje, kterou dojedete do centra města též za 15 minut. Známé koupaliště Žluté lázně na Vltavě je vzdáleno 5 stanic tramvaje. V místě se nachází vlaková zastávka spojů z Hlavního nádraží. Vlakové spoje jedou do rekreačních oblastí Sázavy směr Davle, Kamenný Přívoz, Jílové u Prahy, Čerčany a do oblasti Brd Čísovice, Mníšek pod Brdy, Nová Ves pod Peší, Mokrovraty, Dobříš. Na Vltavě též funguje přívoz na druhou stranu řeky do Lahovic, kudy vede cyklostezka na Radotín a dál podle Berounky. Je zde i přístaviště parníků z centra města k Vranému nad Vltavou a na Slapy. Podél řeky vede přes Modřany známá cyklostezka, spojující centrum města se Zbraslaví a Vraným nad Vltavou.

Základní údaje

Evidenční číslo2136/963
Typ nemovitostiByty
Upřesnění3+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuProdáno/pronajmuto
En. náročnostC - úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena4 699 000
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaKlostermannova, Modřany, Praha, Praha 4
AdresaPraha 4, Modřany
GPS latitude50.00656501
GPS longitude14.40690826

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovySmíšená
Inž. sítěVoda, pitná, TV satelit, TV kabel, Telefon, Plyn, Kanalizace, 230V, Internet, , , 120V
VybaveníSklep, Zahrada, Parkování, Lodžie, Bytové jádro zděné
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Supermarket, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníAutobus, MHD, Přístav, Silnice, Tramvaj, Vlak
Možnosti topeníLokální plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Telefon, Satelit, Kabelová televize
OkolíObytná, Obchodní a obytná
Elektro230V, 120V

Plochy

Obytná76 m2
Podlahová, celková76 m2
Zahrada600 m2
Lodžie7 m2
Sklep3 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu2. podlaží
Počet NP4
Počet místností4
Počet pokojů3
Počet koupelen1
Počet park. stání2
Počet nebyt. prostor2